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• [CODE]引用ryan于2010/6/4 11:45:00说道： 　　作者：不会跳舞的鹅　回复日期：2010-01-20　02:14:17　 　　　　先去工作，等适应南非了再自己做点生意 　　　　家族亲戚很多都在南非~~他们已经在南非9年了~~发展的还可以 　　去南非看看~~国内不好混啊~~~ 　　------------------------------------------------- 　　 　　天知地知你知我知…… 　　好自为之…… 　　 　　 　　作者：Kulula　回复日期：2010-01-20　02:35:10　 　　　　楼主浸淫南非多年还能有如此文笔，晚辈由衷敬佩。 　　　　从楼主的小店环境及内部装修来看，楼主确实跟那90%X省人品位不在一个层次。 　　　　 　　白人区的店面应该不大好找，楼主有何良方？呵呵 　　------------------------------------------------- 　　惭愧,谢谢夸奖 　　 　　怎么找店,贴子里有文章,自己找找，仅供参考 　　 　　一般来说,黑人区找店,生意好,租金便宜,但是治安差．来这么多年了,生活比较稳定，跟当年不能比了,那种地方咱一般躲的远远的,毕竟命比钱重要,咱不混那儿很久了…… 　　 　　找白人区的店面,说难其实也不难:首先你卖的东西跟周围店家不能有太大的冲突,然后经常在看上眼的白人区的商业中心逛逛,看哪家店生意不是很好的话,跟商业中心的办公室挂个号,请他们把你排在等候名单上 　　商业中心办公室也经常也知道哪家店租约马上就要到期了,会有个等候名单的,经常去问问,留个手机号码给他们.但是不建议直接跟店家谈,否则开你个天价转让费,也不是没可能 　　跟白人区店面的房东,办公室谈租店的事,要守时,穿着一定要整洁,皮鞋擦亮,头发整齐,白人最注意这些小事,在他们眼里,这是尊重和信任;车要洗干净,有必要问朋友借辆好点的车;英语要流利,最好适当的点到为止跟他们说自己手上已有几家店,开了多长时间,表示自己的信用……我一个朋友就是因为上述几条没做到,被枪毙了.而我在第二天就顺利的把店拿下来了 　　白人住宅区里的小型商业中心,店租并不贵,通常紧挨着超市的门面,租金一般在R60-80/平方,地区之间价格不同,不能一概而论……生意全年平均下来比较稳定,基本上没有治安上的顾虑,但全年营业额比起黑人区,还是有差距的 　　大型商业中心,中国人在里面开店的很少,主要是租金太高,而且我们进货渠道进的中国产品,够不上大型商业中心的档次……另外, 大型商业中心对商店装修要求非常高,一般先交设计图纸,被批准后才能开工装修,一不满意,还可能被勒令整改 　　反正在白人区开店,装修要好,店铺要干净,商品要整齐,服务态度要好,一口流利的英语对你帮助也会很大 　　开店初就装一套电脑盘货系统,设计一套适合自己的员工管理体系,等有了余钱,完全可以雇当地人帮你看店,自己彻底脱出来,再找别的店 　　说实话,我几家店就这么管的,否则靠一个人,一双手,收入有限 　　针对当地人管理,其实不难,一般来说雇主首先要做到自己坐正,依法办事,100%按南非劳工法规定的要求去执行.实在不懂的话,请个劳工律师做顾问,也不是很贵,我这儿会费是每月每家店200以内,能省不少麻烦.任何劳工问题上的事项,纠纷,都可以请劳工律师出面解决 　　我也因为种种原因开除过员工,感觉只要依法,依照劳工程序办事,即使被对方告上CCMA,也从来没有任何麻烦,为我工作时间最长的员工,已有10年之久了,而且至今情绪很稳定 　　希望以上这些对你有帮助 [/CODE]
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