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• [CODE]引用shanghai2007于2007/10/26 15:30:00说道： 目前国内购房成本或者月供已超过租房成本，即“买房不如[url=http://zufang.okfang.com/]租房[/url]”。 采集了包括价格、按揭贷款和租金等各类楼盘的商业信息。通过两个指标比较购房成本和租房成本，为我国房地产价格把脉。 第一个指标是“购房资金成本/租房比率”； 第二个指标则是“月供/月租金”。 我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。 具体说来，样本中近一半城市的购房资金成本大于租金，其中地处长江三角洲的主要城市购房资金成本为租金的1.3-1.5倍。3/4的城市月供大于租金，其中长江三角洲的主要城市月供为租金的1.5-2倍。杭州购房资金成本和月供分别为租房的1.5和2倍，与香港1997年相当接近。而珠三角洲地区和中部地区购房成本仍低于租房成本。 我国某些城市购房成本大于租房成本的主因是“租金/房价”比率太低，即强烈的购房需求推高房价。这种需求包括自住和投资（投机）。自住性需求旺盛反映了我国房地产市场快速发展的基本面支持。而投资和投机性需求不仅推高房价，而且压低房租，导致“租金/房价”比率不断下降。 相关链接： OK房网的前身只是[url=http://www.shzfw.com/]上海租房网[/url]热线载体， 快速扩张到包含全国各地级城市的房产综合频道； 为了更好的专注免费[url=http://okfang.com.cn/] 上海二手房搜索[/url]器发布平台的维护， 我们决定将一些实用的频道，与志同道合的朋友合作发展；[url=http://Gg.okfang.com/]网络广告[/url]交流欢迎与我们联系！ 可供合作的网站有： [url=http://jn.okfang.com/]济南房地产[/url]里的所有城市站点， 以及：[url=http://chongqing.okfang.com/]重庆房地产[/url]总站、 [url=http://wf.okfang.com/]潍坊房地产[/url]总站、 [url=http://jn.okfang.com/]济南商铺信息[/url]总站、[url=http://jn.okfang.com/]济南房产网[/url]、 [url=http://office.okfang.com/]上海写字楼[/url]、[url=http://baihuo.okfang.com/]网上购物[/url]总站、 [url=http://jn.okfang.com/]济南房产中介[/url]、等， 并可根据不同要求：开通任何域名站点。[url=http://Gg.okfang.com/]网络广告[/url]交流欢迎与我们联系，[/CODE]
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